Строительный участок, площадью 22 га, расположен в городском округе Балашиха, Балашихинского муниципального района вблизи микрорайона «Дзержинский» Московской области.
В соответствии с ГПЗУ предусматривалась единая застройка без выделения полос отвода под отдельные инженерные сети и коммуникации.
Институтом АО «Гипротяжмаш» была разработана проектная и рабочая документация ряда внутриквартальных инженерных сетей —
-
Теплоснабжение
Система централизованного теплоснабжения, состоящая из реконструированной котельной, тепловых сетей и потребителей теплоты, обеспечивает в течение заданного времени требуемые режимы, параметры и качество теплоснабжения (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение, а также технологическое горячее водоснабжение). Общая протяженность сети — 3,5 км.
-
Водоснабжение
Система централизованного водоснабжения, состоящая из источников водоснабжения, сетей водопровода и потребителей воды, обеспечивает в течение заданного времени требуемые режимы, параметры и качество водоснабжения.
Общая протяженность сети – 3,7 км.
-
Хозяйственно-бытовая канализация
Проектной документацией предусматривается два трубопровода диаметром 150 мм на напорной сети бытовой канализации от КНС до точки подключения .
Проектной документацией предусматривается в КНС установка трех насосов для перекачки стоков (2 резервных, один рабочий) по категории надежности действия насосных станции-первой категории.
Для подачи стоков дождевой канализации из проектируемой самотечной сети мкр. Дзержинский в магистральные трубопроводы г. Балашихи предусмотрена канализационная насосная станция дождевых стоков.
Общая протяженность сети – 3,7 км.
-
Связи
Проектируемые системы:
— телефонная связь
— радиотрансляционная сеть
— автоматизированная система управления зданиями
— сети коллективного приема телевидения
Общее число абонентов для каждой системы – более полутора тысяч.
По внутриквартальной территории мкр. Дзержинского запроектировано строительство кабельной канализации для прокладки кабельных линий проектируемых слаботочных систем.
Узел связи предусмотрен на 1-ом этаже жилого дома №1 в помещении телефонно-коммутационного узла.
Для диспетчеризации объекта, предусматривается построение волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) от ОДЦ, расположенного в Жилом доме №1. Прокладка ВОЛС учитывается в проектных документациях на присоединение каждого отдельного дома к сетям коллективного приема телевидения и диспетчеризации.
Прокладка всех внутриквартальных сетей велась с учетом прохождения их в общем коридоре с другими инженерными коммуникациями, а также с учетом очередности строительства основных объектов западной части мкр. Дзержинского.
